1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
四街道市
16.2万円/㎡
前年比+31.0%
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ヒューマンスクエア桜ケ丘
千葉県四街道市大日
総武本線 / 四街道駅 徒歩19分
1995年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
1,376万円
21.9万円/㎡
758
1,170
1,582
1,994
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,170万円〜1,582万円
18.7万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒューマンスクエア桜ケ丘
1,160万円（18.5万円/㎡）/ 3階 / 62.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,160万円 | 18.5万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/04 | 1,380万円 | 22.6万円 | 5階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,230万円 | 19.6万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 1,380万円 | 22.0万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 1,490万円 | 23.8万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 1,580万円 | 25.2万円 | 4階 | 62.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 1,580万円 | 25.2万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,680万円 | 23.7万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ヒューマンスクエア桜ケ丘 四街道市大日 | 四街道駅19分 | 1,160万円 | 18.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/04 | パーセル四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅14分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/14 | 東建ニューハイツ四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅12分 | 1,100万円 | 16.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヒューマンスクエア千葉四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅15分 | 1,110万円 | 17.8万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/28 | ロイヤルマンション四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅11分 | 1,550万円 | 22.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセル四街道 四街道市四街道二丁目 | 四街道駅13分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、四街道市では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は四街道市の平均と比較して14.2%割高です。